Möbliertes WG-Zimmer am Eigelstein, ab sofort

Ich vermiete ein Zimmer in meiner 70 Quadratmeter großen Dreizimmerwohnung am Eigelstein und wohne selbst hier. Deshalb suche ich weniger einen Mieter als jemanden, mit dem das Zusammenwohnen leicht ist. Küche, Bad und Wohnzimmer teilen wir uns zu zweit, das Zimmer ist komplett möbliert und du kannst mit deinem Koffer einziehen. Die 850 Euro im Monat sind alles, was du zahlst. Strom, Heizung, Warmwasser, Internet mit MagentaTV und die Möblierung sind enthalten, es kommt keine Nebenkostenabrechnung hinterher. Anmelden kannst du dich hier ganz normal, die Wohnungsgeberbestätigung bekommst du von mir. Das Zimmer hat ca. 12 Quadratmeter, liegt im vierten Stock ohne Aufzug und geht nach vorne zur Straße. Eingerichtet ist es mit Bett, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, offenem Kleiderschrank, Spiegel und Vorhängen. Die Küche ist voll ausgestattet, mit Spülmaschine, Backofen und Waschmaschine, dazu hast du ein eigenes Kühlschrankfach und festen Platz für deine Vorräte. Im Bad gibt es eine Dusche. Für dein Fahrrad ist Platz im Keller, außerdem gibt es einen Abstellraum. Einen Balkon gibt es nicht. Zu mir. Ich arbeite viel von zu Hause und bin gleichzeitig oft unterwegs, abends sitze ich häufig noch lange an Projekten. Entsprechend ruhig ist es hier. Ich freue mich, wenn es keine reine Zwecks-WG wird, also zusammen kochen, abends am Küchentisch sitzen, mal gemeinsam etwas unternehmen. Genauso in Ordnung ist es, wenn du deine Ruhe brauchst. Was mir dabei wichtig ist, ist der Umgang miteinander. Wenn mich etwas stört, sage ich es dir freundlich und einmal. Umgekehrt darfst du dasselbe von mir erwarten. Beim Thema Ordnung bin ich klar, und das gehört fairerweise schon in die Anzeige. Küche und Bad sehen bei mir nach der Benutzung wieder so aus, wie ich sie vorgefunden habe. Der Staubsaugerroboter erledigt die Böden, um den Rest kümmere ich mich, und ich gehe davon aus, dass du das für deinen Teil genauso machst. Die Einrichtung ist meine und größtenteils neu, deshalb wünsche ich mir jemanden, der sorgsam damit umgeht. Wenn du dich darin wiederfindest, wirst du dich hier wohlfühlen. Wenn du beim Lesen denkst, dass dir das zu genau ist, sparen wir uns beide die Besichtigung, und auch das ist völlig in Ordnung. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere passen hier leider nicht. Zur Lage. Der Eigelstein ist eine lebendige Einkaufsstraße mitten in der Stadt. Der REWE ist ein paar Häuser weiter, Bäcker, Kiosk und Apotheke liegen auf demselben Weg, und die Restaurants und Läden der Weidengasse erreichst du in zwei bis drei Minuten. Zur Haltestelle Ebertplatz mit den Linien 12, 15, 16 und 18 läufst du etwa fünf Minuten, zum Hauptbahnhof rund zehn Minuten. Dom und Rhein liegen bei zehn bis fünfzehn Minuten Fußweg, das Agnesviertel beginnt gleich hinter dem Ebertplatz. Ehrlich zur Lautstärke. Das Zimmerfenster geht zur Straße, und der Eigelstein ist tagsüber belebt. Du hörst Verkehr und Stimmen, an Wochenendabenden auch mal Leute auf dem Heimweg, und im Karneval ist im Viertel richtig was los. Im vierten Stock ist das deutlich weniger als unten, still ist es trotzdem nicht. Zu den Konditionen. 791 Euro Grundmiete und 109 Euro Nebenkosten, zusammen 850 Euro im Monat, alles inklusive. Die Kaution beträgt 1.500 Euro. Das Untermietverhältnis ist auf sechs bis zwölf Monate befristet, frei ist das Zimmer ab sofort. Wenn du bis hierher gelesen hast und dir eine ruhige, gepflegte Wohnung genauso wichtig ist wie mir, dann schreib mir hier über die Plattform ein paar Sätze zu dir. Was du machst, ab wann du suchst und wie lange du bleiben möchtest. Besichtigungen mache ich einzeln, damit wir in Ruhe miteinander reden können. Ich melde mich auf jede Nachricht zurück und freue mich darauf, dich kennenzulernen.