13 qm großes unmöbliertes WG Zimmer - Szenelage an der Alster - zum 01.11

Dein neues Zimmer Das angebotene 13 m² große Zimmer wird unmöbliert vermietet. Du kannst das Zimmer also ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten. Top-Lage & trotzdem ruhig Die WG befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses – dadurch wohnst du angenehm ruhig, obwohl die belebte Lange Reihe direkt um die Ecke liegt. In weniger als fünf Minuten erreichst du die wunderschöne Alster zu Fuß – perfekt zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen. Die gesamte Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Herzstück der WG ist der gemütliche Gemeinschaftsbereich mit einer neuen Küchenzeile und einem großen Esstisch, an dem gemeinsame Kochabende, Spieleabende oder entspannte Gespräche ihren Platz finden. Zwei moderne Badezimmer Damit es morgens keinen Stau gibt, verfügt die WG über zwei vollwertige Badezimmer, die jeweils mit einer neu installierten Dusche ausgestattet sind. Kleiner Innenhof zum Entspannen Der gemütliche Innenhof wird ausschließlich von dieser WG und der benachbarten WG genutzt. Hier kannst du die Sonne genießen, einen Kaffee trinken ☕ oder einfach nach einem langen Tag abschalten. ☀️ Alles inklusive Mit der Pauschalmiete sind bereits sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser und weitere Betriebskosten abgedeckt. Zusätzlich sind Highspeed-Internet (LAN & WLAN) , TV-Anschluss sowie ein Telefonanschluss inklusive Festnetz-Flatrate bereits im Mietpreis enthalten – es kommen keine versteckten Zusatzkosten auf dich zu. ✅ # Ausstattung Hallo zusammen! Wir sind Mathis (22), Nina (20), Tim (24), Florian (27), Luca Leon (18) und Nuria (21) und suchen nette neue Mitbewohner für unsere WG! In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich unterwegs, zum Beispiel beim Badminton oder Fußball ⚽, verbringen Zeit mit Freunden, lesen gerne oder lassen unserer Kreativität freien Lauf. Dabei genießen wir eine offene, entspannte und freundliche WG-Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlen kann. Ob gemeinsame Kochabende in unserer modernen und neu ausgestatteten Küche , gemütliche Gespräche auf dem Sofa ️ oder spontane Ausflüge an die Alster ☀️ – bei uns gibt es viele Möglichkeiten, gemeinsam eine schöne Zeit zu verbringen. Gleichzeitig freuen wir uns über neue Ideen und darauf, dass jeder das WG-Leben auf seine eigene Art mitgestaltet. Da bei uns mehrere Zimmer frei sind, könnt ihr euch auch gerne gemeinsam mit einer Freundin oder mehreren Freundinnen bewerben. Wir freuen uns darauf, euch kennenzulernen und vielleicht schon bald als neue Mitbewohner bei uns begrüßen zu dürfen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 799,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Die WG liegt mitten im angesagten Szeneviertel St. Georg in Hamburg ✨. Direkt vor der Tür findest du einen Kiosk, eine Bar und eines der leckersten Cafés der Gegend . Alles für den täglichen Bedarf liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe: EDEKA , Bäcker , Apotheken, Ärzte, Banken, Post, Drogerien, Cafés ☕, Bars und viele richtig gute Restaurants. Die Alster erreichst du in nur 5 Minuten zu Fuß – perfekt, um Hamburg von seiner schönsten Seite zu genießen. Auch kulturell ist viel geboten: Kulturladen St. Georg e.V.: 10 Minuten inkultur – Hamburger Volksbühne e.V.: 11 Minuten Theater Malersaal: 8 Minuten Museum der Illusionen & Museum für Kunst und Gewerbe: 14 Minuten Entfernungen ab der Langen Reihe: → AK St. Georg: 5 Minuten zu Fuß → Hauptbahnhof: 5 Minuten zu Fuß → Flughafen Hamburg: 35 Minuten (S-Bahn) ✈️ → Universität: 12 Minuten (Fahrrad) → U-Bahn Lohmühlenstraße: 10 Minuten / 750 m # Sonstiges Also, am besten kommst du einfach selbst vorbei und machst dir einen eigenen Eindruck . Wenn wir dein Interesse geweckt haben, du das Gefühl hast, dass wir und unsere Vorstellungen gut zu dir passen, du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist, mindestens 6 Monate mit uns wohnen möchtest, allein einziehst und keine Haustiere hast, dann schick uns gerne eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung von dir ✉️. Anschließend kannst du dir das Zimmer direkt vor Ort anschauen . Falls du momentan nicht in Hamburg bist, bieten wir dir alternativ eine Video-Zoom-Besichtigung an. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen . # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 174,6 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: 3ae5b66a-87da-4e84-a95f-0bf2062a1244:7fj5q6