WG-Zimmer 12,5 qm in schöner WG ab 01.12. in Hamburg - Harburg

Unsere Wohnung befindet sich im 1. OG eines charmanten Altbaus mit Mehrfamilienhaus-Feeling. Insgesamt gibt es 5 frisch sanierte Zimmer – alle mit einem wunderschönen Dielenboden . Die Gemeinschaftsräume sind bereits möbliert und mit allem ausgestattet, was das WG-Herz begehrt: Waschmaschine, Geschirrspüler & Kühlschrank sind schon am Start! Das Zimmer hat’s in sich! Mit 12,5 m² ist es super geräumig ️ und dank zwei Fenstern schön hell und einladend . Das Zimmer ist unmöbliert, also kannst du es ganz nach deinem Geschmack einrichten und gestalten ️. Und das Beste? Um Nebenkosten musst du dir keine Gedanken machen – die sind schon in der Pauschalmiete enthalten, genauso wie TV und WLAN-Internet . Wir freuen uns auf deine Nachricht! # Ausstattung Moin zusammen! Wir sind: Fabio (19), Paul (20), Cedric (27) und Tobias (27) – eine bunte Mischung aus Berufstätigen & Studis. In unserer Freizeit sind wir super gerne aktiv – ob Orientierungslauf, Skilanglauf, Wakeboarden, Tanzen oder Fußball – Bewegung gehört bei uns einfach dazu. Außerdem teilen wir die Liebe zu Technik, Fotografie , 3D-Druck, Mikroelektronik , aber auch zu gutem Essen , Musik und spannenden Büchern . Wir sind keine Zweck-WG! Uns ist ein freundschaftliches Miteinander wichtig – wir sitzen gern mal zusammen, kochen gemeinsam oder ziehen los, um was zu erleben . Alles nach dem Motto: „Alles kann, nichts muss“ – jede*r hat seinen Freiraum, aber wir freuen uns über ein aktives, lebendiges WG-Leben Klingt nach deinem neuen Zuhause? Dann schreib uns gerne – wir freuen uns auf dich! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Nebenkosten: 280,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 649,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Einkaufen & Versorgen? Ganz easy! Alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst, findest du direkt um die Ecke – also keine langen Wege . Und wenn du mal Lust auf mehr Auswahl hast, ist die Harburger Innenstadt ganz schnell erreichbar. Dort warten jede Menge Shops & Läden auf dich – z. B. in der Lüneburger Straße, den Harburg Arcaden oder im Phoenix-Center ️. Ein echtes Highlight ist der Harburger Wochenmarkt auf dem „Sand“. Top angebunden bist du auch: Die nächste Bushaltestelle erreichst du in wenigen Minuten zu Fuß, und der Bus bringt dich alle 6 Minuten in ca. 10 Minuten zum Bahnhof Harburg . Von dort geht's mit der S-Bahn (S3/S31) in ca. 12 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof – perfekt für Pendler oder Citytrips! Auch der Bahnhof Heimfeld und die TUHH (Technische Uni) sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt – also super entspannt erreichbar . Und falls du mal weiter weg willst: Am Bahnhof Hamburg-Harburg gibt’s natürlich auch Fernzüge # Sonstiges Du kannst dir vorstellen, dass du gut zu uns passt und suchst gerade ein Zimmer für dich allein? ️ Du bist zwischen 18 und 32 Jahren, haustierfrei und möchtest mindestens 6 Monate bleiben? Perfekt! Dann schick uns gerne eine Mail mit ein paar Infos über dich ✉️ – wer du bist, was du so machst und worauf du in einer WG Wert legst. Komm vorbei, schau dir das Zimmer in Ruhe an – und vielleicht wirst du ja schon bald Teil unserer WG! Wir freuen uns auf deine Nachricht! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Anbieter-Objekt-ID: 60ab8226-a136-432e-af20-2f0f2754eeb5:cij5u6