Nachmieter gesucht: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse

Wir suchen eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für unsere helle Maisonettewohnung in einer kleinen, hochwertigen Stadtvilla (Baujahr 2014) mit nur vier Wohnungen, in ruhiger Tempo-30-Anliegerstraße (Sackgasse) in Hamburg-Wellingsbüttel. Wichtig vorab: • Der Mietvertrag ist befristet und endet am 15.02.2028. Eine Verlängerung ist nicht vorgesehen. • Die Miete wird eventuell noch einmal erhöht – ob und in welcher Höhe, steht derzeit nicht fest. • Die Vermieterin entscheidet über die Nachmieterin oder den Nachmieter. Bitte bewerbt euch nur mit vollständigen Unterlagen (Einkommensnachweise, SCHUFA). Eckdaten • 105,70 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 1. OG + Dachgeschoss • Kaltmiete 1.730 € + NK 190 € + Heizung 70 € = 1.990 € warm • Kaution: 5.190 € • Frei ab 01.12.2026, früher nach Absprache • Kfz-Stellplatz im Freien, Kelleranteil, Abstellraum Die Wohnung • 1. OG: großer Wohn-/Essbereich (ca. 31 m²) mit überdachter Dachterrasse in Südausrichtung (ca. 14 m²), offene Nolte-Einbauküche mit Markengeräten, Gästezimmer (ca. 11 m²), Duschbad mit Fenster, Einbauschrank in der Garderobe • DG: Schlafzimmer (ca. 17 m²) mit begehbarem Kleiderschrank, Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11 m²), großes Vollbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster (2020 renoviert) • Fußbodenheizung (Gas), großformatige Fliesen und Vinylboden, TV- und LAN-Anschlüsse in allen Zimmern