22,5 qm großes unmöbliertes WG-Zimmer mit eigenem Balkon zum 01.01. in Hamburg- Horn

Willkommen in deiner neuen 4er-WG! Hier erwartet dich eine helle und moderne 4er-WG mit großzügigen Zimmern und hochwertigem Boden. ✨ Dank des praktischen Grundrisses kannst du Schlaf-, Wohn- und Arbeitsbereiche ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Das Zimmer ist ca. 22,5 m² groß, unmöbliert und verfügt über einen schönen Balkon. ☀️ Du kannst dein neues Zimmer ganz individuell einrichten und an warmen Tagen die Sonne auf deinem eigenen Balkon genießen. Gemeinsam kochen & genießen: Die moderne Einbauküche bietet alles, was ihr für leckere gemeinsame Mahlzeiten braucht. Ceranfeld und Backofen. Spülmaschine. ️ Großer Kühlschrank mit Gefrierfach. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet. Nebenkosten? Keine extra! Heizung, Wasser und weitere Nebenkosten sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. ✔️ Auch TV und Internet (WLAN) sind bereits inklusive. Waschen im Haus: Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Diese können gegen einen kleinen Aufpreis genutzt werden. So bleibt die Wäsche direkt im Haus – praktisch und unkompliziert. Neugierig geworden? Du kannst dir die Wohnung gerne persönlich vor Ort oder ganz entspannt online anschauen. # Ausstattung Hey zusammen! Wir sind Lasse (32, technischer Assistent), Muhammad (24, Koch) und Zakaria (26, Servicekraft) und suchen einen neuen Mitbewohner*in, die oder der gut zu uns passt und Lust auf ein angenehmes, respektvolles Zusammenleben hat. In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich unterwegs und verbringen Zeit im Gym. Auch Kampfsport wie Jiu-Jitsu gehört bei uns dazu. Wenn wir es etwas entspannter angehen lassen, zocken wir auch gerne mal gemeinsam. Uns ist ein harmonisches und entspanntes Miteinander wichtig. Wir quatschen gerne zusammen, verbringen auch mal Zeit miteinander und haben immer ein offenes Ohr füreinander. Sauberkeit und Ordnung sind uns ebenfalls wichtig – dabei geht es nicht darum, dass alles ständig perfekt sein muss, sondern um ein gesundes Maß und darum, dass sich alle in der Wohnung wohlfühlen. ✨ Wenn du also eine freundliche, entspannte WG suchst und Wert auf gegenseitigen Respekt und ein gutes Miteinander legst, freuen wir uns, dich kennenzulernen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 819,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 78,29 m² # Lagebeschreibung Die Zimmer befinden sich im schönen Stadtteil Hamburg-Horn – zentral und trotzdem angenehm grün Die U-Bahn-Station Horner Rennbahn (Linien U2 & U4) liegt direkt um die Ecke So bist du in nur 10–15 Minuten am Hauptbahnhof oder am Jungfernstieg – perfekt für alle, die schnell und unkompliziert durch Hamburg kommen möchten. Auch das Überseequartier erreichst du fix in ca. 15 Minuten. Mit der U2 bist du in nur 5 Minuten am Berliner Tor, einem wichtigen Knotenpunkt für weitere U- & S-Bahn-Linien Die Horner Rennbahn und der Horner Geestpark bieten jede Menge Platz zum Joggen, Spazieren oder einfach zum Relaxen ☀️ In direkter Nähe findest du alles, was du brauchst: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und mehr sind schnell erreichbar Frisches Obst & Gemüse bekommst du außerdem mehrmals pro Woche auf dem Wochenmarkt an der Horner Rennbahn # Sonstiges Du hast das Gefühl, das könnte gut passen? Dann freuen wir uns, wenn du mindestens 6 Monate bleiben möchtest ️ Schick uns einfach eine kurze Mail mit ein paar Infos zu dir – wer du bist, was du so machst und warum du Lust auf unsere WG hast! Und natürlich: Komm gerne vorbei und schau dir das Zimmer persönlich an Wichtig: Wir suchen nur Leute, die ihr eigenes Zimmer haben möchten (also kein gemeinsames Zimmer), zwischen 18 und 32 Jahre alt sind und bitte keine Haustiere. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Anbieter-Objekt-ID: da384073-6430-45fe-a40e-f32ad66e9b95:7kj55q