Möbliertes 12 qm großes WG-Zimmer zum 01.11. in Hamburg

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße. Das helle Zimmer ist 12m² groß und bereits möbliert, sodass du direkt nach dem Auspacken deiner Koffer einziehen und dich wohlfühlen kannst. ️ In der gemütlichen Küche findest du einen Geschirrspüler, sowie eine bequeme Sitzecke mit TV – perfekt für gemeinsame Kochabende oder entspannte Filmabende. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet und bietet außerdem genügend Platz für all deine Badezimmerutensilien.✨ Nebenkosten? Fehlanzeige! TV und Internet (Netzwerk und WLAN) sind bereits in der Pauschalmiete enthalten – unkompliziert, transparent und fair. # Ausstattung Hey du! In unserer schönen WG wird ein Zimmer frei und vielleicht bist genau du die perfekte Ergänzung für unsere Runde! Wir sind Max (26), Jean-Louis (32) und Daniel (28) und alle berufstätig. In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich aktiv, kochen mit Leidenschaft und treffen uns gerne mit Freunden. Wir freuen uns über gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und entspanntes Zusammensitzen, genießen aber genauso gerne mal die Zeit für uns allein. ️ Vielleicht teilst du ja eines unserer Hobbys oder bringst ganz neue Interessen mit, die unseren WG-Alltag bereichern. Bei uns ist die Stimmung locker, offen und unkompliziert. Privatsphäre ist uns genauso wichtig wie ein freundliches Miteinander. Jeder soll sich wohlfühlen, seine Ruhe genießen und einfach mal abschalten können. ☕ Wenn du Lust hast, Teil unserer WG zu werden und uns kennenzulernen, freuen wir uns sehr auf deine Nachricht! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 679,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 69 m² # Lagebeschreibung Grün & gut angebunden – deine neue Nachbarschaft in Billstedt! Die ruhige Lage in Hamburg-Billstedt überzeugt mit top Nahversorgung und einer Umgebung, die Natur-Fans das Herz höher schlagen lässt Nur 5 Minuten zu Fuß entfernt laden der Schleemer Bach und der Schleemer Park zu entspannten Spaziergängen ein – perfekt, um nach einem langen Tag runterzukommen oder eine Runde joggen zu gehen Wer es noch grüner mag: Der Öjendorfer Park ist ganz in der Nähe – hier kannst du Sport treiben, spazieren oder einfach die Seele baumeln lassen Und auch das wunderschöne Naturschutzgebiet Boberger Niederung mit dem Boberger See erreichst du in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad Zum Einkaufen hast du die Qual der Wahl: Viele Supermärkte, Ärzte und Banken sind direkt ums Eck. Das Billstedt-Center, das größte Shopping-Center im Hamburger Südosten mit über 120 Geschäften, erreichst du in nur 5 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad Die U-Bahnstation Merkenstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort bist du mit der U2 in etwa 10 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof – also super schnell in der Innenstadt! ️ Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten mit der U2 Billstedt-Center: ca. 5 Minuten mit dem Rad/Auto Neugierig geworden? Dann melde dich gern – wir freuen uns auf dich! # Sonstiges Wenn du das Gefühl hast, dass das gut zu dir passt ✨, du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist und mindestens 6 Monate bleiben möchtest , du allein einziehst (also ohne Haustiere) – dann schreib uns doch gerne eine Mail mit einer kurzen Beschreibung von dir: Wer du bist, was du so machst, was dich ausmacht Schau dir das Zimmer einfach mal an – wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908 Anbieter-Objekt-ID: 14deef73-1b00-49e3-9bb2-df90eeb01411:7t6ufk