18 qm großes unmöbliertes WG-Zimmer zum 01.01 in netter 4er WG - in Hamburg Eppendorf - Direkt am UKE

Helles Zimmer in 4er-WG im Lokstedter Steindamm Das angebotene Zimmer liegt in einer 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Lokstedter Steindamm. Mit seinen 18m² ist das Zimmer wunderbar hell und bietet dir viel Raum zur freien Gestaltung – da es unmöbliert ist, kannst du dich hier nach Herzenslust einrichten Die Einbauküche verfügt über einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Direkt daneben befindet sich das Esszimmer, das gleichzeitig unser Gemeinschaftsraum ist – mit einer gemütlichen Sitzecke und TV für entspannte Abende Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens kein Stress aufkommt: Es gibt ein modernes Duschbad sowie ein Vollbad mit Wanne – perfekt zum Abschalten nach einem langen Tag Alles inklusive: Nebenkosten, Internet (WLAN & LAN), TV – all das ist bereits in der Miete enthalten. Du musst dich also um nichts weiter kümmern! # Ausstattung In unserer WG wird ein Zimmer frei – vielleicht ist das genau dein neues Zuhause! Wir sind Diana (23), Juliana (30) und Linus (22) – eine bunte Mischung aus Studierenden und Berufstätigen . In unserer Freizeit sind wir gerne aktiv und verbringen viel Zeit mit Freunden. Ob Bouldern oder Schwimmen – Bewegung gehört für uns einfach dazu. Genauso genießen wir entspannte Abende mit guter Musik , spannenden Podcasts, oder einer gemütlichen Netflix-Session . Außerdem lieben wir es, draußen unterwegs zu sein – beim Wandern, Reisen ✈️ oder Gärtnern. Für unsere WG wünschen wir uns eine offene, freundliche und unkomplizierte Person, die Lust auf ein harmonisches Miteinander hat. Gemeinsame Gespräche, ein lockerer Abend in der Küche oder einfach ein nettes Zusammenleben gehören für uns genauso dazu wie gegenseitiger Respekt und ein gesunder Sinn für Sauberkeit . Klingt nach einem Zuhause, in dem du dich wohlfühlen könntest? Dann schreib uns gerne – wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Nebenkosten: 280,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 789,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 91 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Lokstedt – einem ruhigen und beliebten Stadtteil, der vor allem durch den Tierpark Hagenbeck bekannt ist. Hier wohnst du angenehm entspannt und bist gleichzeitig bestens angebunden. Alles für den Alltag findest du direkt in der Umgebung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Banken, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel erreichst du mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten die Osterstraße oder das Nedderfeld Center. Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten: In direkter Nachbarschaft befindet sich der ETV (Eimsbütteler Turnverband) mit einer Vielzahl an Sportmöglichkeiten – darunter Beachvolleyball , Tennis , Fußball ⚽ und viele weitere Angebote. Auch der SC Victoria sowie zahlreiche Grünflächen und Sportanlagen bieten ideale Bedingungen für aktive Freizeitgestaltung. Wer gerne draußen unterwegs ist, erreicht den Haynspark, den Eppendorfer Mühlenteich und den Alsterlauf in wenigen Minuten – perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen. ☀️ Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) liegt ebenfalls ganz in der Nähe und ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle erreichst du bequem zu Fuß. Mit der Buslinie 5 bist du in etwa 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof oder in rund 10 Minuten an der U-Bahn-Station Hoheluftbrücke. Von dort bringt dich die U3 in ungefähr 17 Minuten direkt in die Innenstadt. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden: Die A7, A23 und der Hamburger Flughafen sind schnell und unkompliziert erreichbar. # Sonstiges Du hast das Gefühl, das könnte gut passen? Dann freuen wir uns, wenn du mindestens 6 Monate bleiben möchtest ️ Schick uns einfach eine kurze Mail mit ein paar Infos zu dir – wer du bist, was du so machst und warum du Lust auf unsere WG hast! Und natürlich: Komm gerne vorbei und schau dir das Zimmer persönlich an Wichtig: Wir suchen nur Leute, die ihr eigenes Zimmer haben möchten (also kein gemeinsames Zimmer) und bitte keine Haustiere. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: 8f308bc4-1e54-4fbb-a0d8-4658134730b4:7jp6yz