Lust auf Veränderung: Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Diese Wohnung wird aktuell für Sie umfänglich modernisiert. Freuen Sie sich auf eine helle und gemütliche Wohnung im Hochparterre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen finden Sie einen Design-Vinyl-Fußboden in Holzoptik vor. Die Wände und Decken sind in hellen Farben gehalten. Die Küche können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen mit Ihren eigenen Inventar einrichten. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre neuen 4-Wände besichtigen. Ein Bezug der Wohnung wird durchaus zum Ende Oktober möglich sein. # Ausstattung Hochpaterre; Balkon; Dachboden; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 20.10.26 # Lagebeschreibung Genießen Sie die ruhige aber dennoch zentrale Lage. Verschiedene Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist über Busverbindungen gegeben. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2030-07-09 - Baujahr: 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-0425070002