16 qm großes unmöbliertes WG-Zimmer in 3er WG mit Loggia, zum 01.01. in Hamburg Heimfeld, nähe TUHH

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses – ruhig gelegen in einer Spielstraße in Hamburg-Heimfeld . Das helle Zimmer ist 16 m² groß und wird durch das große Fenster wunderbar mit Tageslicht durchflutet ☀️. Da es unmöbliert ist, kannst du es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten ️ – deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die moderne Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Gespräche . Im Badezimmer findest du eine Dusche und genug Platz für all deine Pflegeprodukte . Und das Beste: Es fallen keine Nebenkosten an! Internet (Netzwerk + WLAN) sind bereits in der Pauschalmiete enthalten – alles easy und stressfrei! # Ausstattung Moin zusammen! Ab dem 01.01. wird bei uns ein Zimmer frei – vielleicht bist ja genau du unser neues WG-Mitglied! Wir sind Andreas (20) und Helin (21) und freuen uns auf eine offene, sympathische Person, die Lust auf ein entspanntes und harmonisches Miteinander hat. In unserer Freizeit sind wir gerne sportlich unterwegs, gehen auf Konzerte, treffen Freunde oder machen es uns bei einem guten Film gemütlich. Unsere WG soll kein Zweckbündnis sein, sondern ein echtes Zuhause, in dem sich alle wohlfühlen und gerne Zeit miteinander verbringen. ️ Wir kochen ab und zu zusammen, quatschen abends in der Küche oder sitzen einfach gemütlich zusammen – ganz ohne Zwang. ☕️ Gleichzeitig ist uns wichtig, dass jede*r genügend Privatsphäre hat und sich auch jederzeit zurückziehen kann. Wenn du Lust hast, Teil unserer WG zu werden, dann schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich und wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Nebenkosten: 280,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 669,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 71 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Herzen von Hamburg-Heimfeld – in besonders schöner Lage, ganz nah am Zentrum von Hamburg-Harburg und der TUHH , die du bequem zu Fuß erreichst . Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist super, und alles, was du im Alltag brauchst, ist direkt um die Ecke: Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken – alles da! Für den nächsten Shopping-Trip wartet das Phoenix Center ️ in Harburg auf dich! Wenn du mal abschalten willst , bist du in Heimfeld auch schnell im Grünen: Der „Heimfelder Forst“ oder der „Meyers Park“ sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – perfekt zum Durchatmen. Mit dem Auto bist du auch fix in den „Schwarzen Bergen“ oder in der „Haake“ . Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – und von dort bist du in kürzester Zeit mitten in der Hamburger Innenstadt! # Sonstiges Wenn du das Gefühl hast, dass das gut zu dir passt , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist und mindestens 6 Monate bei uns wohnen möchtest, freuen wir uns auf deine Nachricht! Wichtig ist noch: Du ziehst alleine ein und hast keine Haustiere. Dann schick uns doch gerne eine kurze Mail mit ein paar Infos über dich – wer du bist, was du machst und warum du Lust auf unsere WG hast. Und dann laden wir dich gerne ein, dir das Zimmer mal anzuschauen . Wir freuen uns, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Anbieter-Objekt-ID: b323c882-e59c-4f6b-97c5-cdc285a623f1:76jtx5