13 qm großes unmöbliertes WG-Zimmer in einer 3er WG zum 01.01. in Hamburg Heimfeld

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im schönen Hamburg-Heimfeld – nur ca. 5 Gehminuten von der TUHH entfernt. Dein zukünftiges Zimmer ist 13 m² groß, hat zwei Fenster und ist dadurch super hell und freundlich. Es ist mit Laminat ausgelegt und unmöbliert, sodass du es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen gestalten und einrichten kannst. ️ Die Küche ist voll ausgestattet ️: Geschirrspüler, Ceranfeld mit Dunstabzugshaube und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach sind am Start. Außerdem gibt’s eine gemütliche Sitzecke zum gemeinsamen Essen oder Quatschen. ☕ Von der Küche aus gelangst du direkt auf den Balkon – perfekt für eine kleine Auszeit zwischendurch! Das Badezimmer ist großzügig geschnitten, hat ein Fenster und lädt zum entspannten Duschen oder Baden ein. Und das Beste: Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an! TV, Internet (Netzwerk & WLAN) und Telefon sind bereits in der Pauschalmiete enthalten – also alles drin, alles klar! ✅ # Ausstattung Moin zusammen ☀️ Wir sind Nina (23) und Finn (19) und sind beide Studenten. In unserer Freizeit sind wir sportlich unterwegs wie z.B. Turnen , sind gerne unterwegs mit Freund:innen und Musik gehört zu unseren größten Hobbys Wir wünschen uns eine Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die/der ein gutes Gespür für Ordnung und Sauberkeit hat und Lust auf ein entspanntes, harmonisches Zusammenleben mitbringt. Gemeinsames Kochen , ab und zu ein Glas Wein oder ein Bier und gemütliche Abende zusammen gehören für uns einfach dazu. Wir mögen es locker und freundschaftlich, aber Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten sind uns genauso wichtig – jede*r soll sich auch mal Zeit für sich nehmen können. Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns sehr, von dir zu hören! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Nebenkosten: 280,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 689,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 68 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer besonders schönen und ruhigen Lage, nur ca. 5 Gehminuten von der Technischen Universität Hamburg (TUHH) entfernt – ideal für Studierende oder Berufstätige im Bereich Forschung und Technik. Auch das Zentrum von Hamburg-Harburg ist ganz in der Nähe, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem beliebten Phoenix-Center ☕. Alles für den täglichen Bedarf – Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken und mehr – findest du direkt um die Ecke . Wenn du Lust auf Natur hast, kannst du entweder den hauseigenen Garten genießen oder innerhalb weniger Minuten in die grüne Oase Heimfelds eintauchen – mit dem Heimfelder Forst und dem Meyers Park nur einen kurzen Spaziergang entfernt Super Anbindung mit den Öffis: Die S-Bahn-Station Hamburg-Heimfeld (S3/S5) ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bringt dich schnell und bequem an alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt: Hamburg Hauptbahnhof – ca. 32 Minuten Hamburg Harburg – ca. 5 Minuten Hamburg Altona – ca. 20 Minuten # Sonstiges Wenn du das Gefühl hast, dass das gut zu dir passt , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist, mindestens 6 Monate bei uns wohnen möchtest und alleine einziehst (ohne Haustiere ), dann melde dich super gerne bei uns ✉️ Schreib uns einfach eine Mail mit ein paar Infos über dich – wer du bist, was du so machst und was dir im Zusammenleben wichtig ist – und komm gerne vorbei, um dir das Zimmer persönlich anzuschauen Wir freuen uns schon darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1911 Anbieter-Objekt-ID: 7b8c7f75-d3c5-4548-b087-2ba6c7e9f6ba:cq6uzp