2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Öjendorf

Zur Vermietung steht eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² im Staffelgeschoss im Baxmannweg in Hamburg-Öjendorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine angenehme, grüne und familienfreundliche Wohnlage. Die Wohnung bietet: * ca. 51 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Südterrasse * schönes Stäbchenparkett * hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht * kleine Einbauküche * praktischer Abstellraum direkt bei der Küche * großer Kellerraum * gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum * Gaszentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Zusätzlich werden sämtliche alten Fenster durch neue, hochwertige Fenster mit 3-facher Verglasung ersetzt. Dadurch wird nicht nur der Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energieeffizienz der Wohnung verbessert. Darüber hinaus werden sowohl die Terrasse als auch das Dach vollständig erneuert. Die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen sorgen somit für eine deutlich aufgewertete und zeitgemäße Wohnqualität. Lage: Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Bushaltestellen sowie die U-Bahn Billstedt sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Öjendorfer Park ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einzug: Die Wohnung ist ab sofort bewohnbar. Wichtig – bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden! Aufgrund der vielen Anfragen bitte ich darum, von unnötigen Nachrichten abzusehen. Ich werde ausschließlich ernsthafte Interessenten berücksichtigen. Für die Bewerbung benötige ich folgende Unterlagen: * Vormieterbescheinigung / Mietschuldenfreiheitsbescheinigung * unbefristeten Arbeitsvertrag * aktuelle positive SCHUFA-Auskunft * die letzten 3 Gehaltsabrechnungen * Angabe, mit wie vielen Personen die Wohnung bezogen werden soll * Keine Personen, die soziale Unterstützung erhalten wie von Jobcenter oder Sozialamt Mietkonditionen: Die Vermietung erfolgt als Warmmiete. Strom und Wasser müssen vom Mieter direkt übernommen und angemeldet werden. Bitte stellt euch bei eurer Anfrage kurz vor und gebt direkt an, mit wie vielen Personen ihr einziehen möchtet. Unvollständige oder offensichtlich nicht ernst gemeinte Anfragen werden nicht beantwortet und auch nicht berücksichtigt. Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich auf eine aussagekräftige Nachricht per Ebaykleinanzeigen.