2-Zimmer-EG-Wohnung mit großer, eingewachsener Westterrasse & Einbauküche in Finkenwerder

Zum 01.12.2026 wird diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Finkenwerder frei. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Einbauküche im Landhausstil ist über einen halbhohen Tresen mit dem Essplatz verbunden, der Tresen dient zugleich als zusätzliche Arbeits- und Abstellfläche. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 32 m²). Eine hohe, dichte Kirschlorbeerhecke schirmt sie vollständig ab – ein privater, nicht einsehbarer Außenbereich mit Abendsonne, der ausschließlich von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich gehört eine kleine Loggia zur Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Das Bad hat ein Fenster, eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Raumauf­teilung (ca.-Angaben): - Wohnraum 16,5 m² - Essplatz 7,6 m² - Küche 6,8 m² - Schlafzimmer 14,7 m² - Diele 3,4 m² - Bad 3,0 m² - Loggia 3,2 m² - Terrasse ca. 32 m² Zur Wohnfläche: Die angegebenen 64,30 m² sind nach der Wohnflächenverordnung berechnet – 52,00 m² Innenfläche zuzüglich Loggia zur Hälfte (1,60 m²) und Terrasse zu einem Drittel (10,67 m²).