moderne 2 Zimmer Wohnung Eppendorf Nord - Tarpenbeker Ufer

Diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines modernen, 2019 errichteten Wohngebäudes. Auf großzügigen 65,5 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, eine gehobene Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Das gepflegte Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der sämtliche Etagen komfortabel miteinander verbindet. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Plus ist die großzügige, helle und moderne Tiefgarage. Ein komfortabler Stellplatz kann für monatlich 135 € zusätzlich angemietet werden. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Funkfernbedienung. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein außergewöhnlich großzügiger, heller und barrierefrei zugänglicher Fahrradkeller zur Verfügung, der auch für hochwertige Fahrräder ausreichend Platz bietet. Weitere Informationen: Wohnfläche: 65,5 m² 2 Zimmer im erhöhten Erdgeschoss Baujahr 2019 Gehobene Ausstattung Moderne Einbauküche inklusive Barrierefreier Gebäudezugang und Aufzug Eigenes Kellerabteil Großzügiger, heller Fahrradkeller Tiefgaragenstellplatz optional für 135 € monatlich Haustierhaltung nach Absprache Bezugsfrei ab 1. November 2026, unbefristet Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit den derzeitigen Mietern in den Abendstunden sowie am Wochenende möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine gute, moderne Ausstattung und zahlreiche durchdachte Details, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Ausstattungsmerkmale im Überblick: Energieklasse B Nebenkosten 240 Euro pro Monat Hochwertiges Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bad Angenehme Fußbodenheizung in Wohnräumen und Badezimmer Modernes Badezimmer mit großzügiger, bodentiefer Dusche und Badewanne Gut aufgeteilte und vollständig ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum Barrierefreier Zugang zum Gebäude Komfortabler Aufzug Eigener, trockener und sicherer Kellerraum Außergewöhnlich großzügiger, heller und barrierefrei zugänglicher Fahrradkeller Helle, moderne und gepflegte Tiefgarage Bequeme Tiefgaragenzufahrt per Funkfernbedienung Tiefgaragenstellplatz optional für 135 € monatlich mietbar Das 2019 errichtete Gebäude verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gepflegten und modernen Architektur. Ruhiges, grünes Wohnen direkt an Eppendorf – im modernen Quartier Tarpenbeker Ufer Die Wohnung befindet sich in der Gert-Marcus-Straße im attraktiven Wohnensemble „Mein Freiraum“ am Tarpenbeker Ufer, unmittelbar an der Grenze zu Hamburg-Eppendorf. Die besondere Lage am Ende einer Sackgasse verbindet ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer zentralen Stadtlage. Das moderne Quartier zeichnet sich durch großzügige Grünanlagen, Spazierwege entlang der Tarpenbek und eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Das beliebte Eppendorfer Zentrum mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sind mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß gut erreichbar. Über eine Fußgänger- und Fahrradbrücke gelangt man in nur etwa 5–7 Gehminuten nach Groß Borstel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weiteren Angeboten für den täglichen Bedarf. Auch das nahe gelegene Eppendorfer Moor lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Gute Busverbindungen sowie die Nähe zum Flughafen und zur Hamburger Innenstadt runden die attraktive Lage ab. Ein idealer Wohnstandort für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum lebendigen Eppendorf miteinander verbinden möchten.