Schöne Maisonette in Hamburg Niendorf nahe Flughafen

Sehr schöne und gemütlichen Maisonettenwohnung in Hamburg Niendorf, nahe Flughafen aber ganz ohne Fluglärm. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. Sie wurde komplett saniert und erstrahlt nun im neuen Glanz. Komplett eingerichtet. Sie wird nur möbliert vermietet. Mietdauer ab 3 Monaten bis unbefristet. Vermietung läuft pauschal mit Heiz- und Nebenkosten. Diese werden am Jahresende nicht abgerechnet, somit ist eine Nachzahlung ausgeschlossen. Besichtigung auch via WhatsApp oder Video-Chat möglich. NUR AN NICHTRAUCHER. KEINE TIERE ERLAUBT! # Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Diese schöne Maisonetten Wohnung verfügt über alles was man benötigt: - Doppelbett - Couch - Satelliten-TV - Internet Flatrate über W-Lan - Dusche mit Glastür und vieles mehr... # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Warmmiete: 1.350,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.000,00 € # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Lage in HH Niendorf. (Bezirk Eimsbüttel) Durch die Nähe zum Flughafen (kein Fluglärm) und Tesa ist es sehr gefragt. Ein Bus, der direkt vor der Tür hält, bringt sie in ca. 10-15 Minuten direkt hin. Bis zur U3 sind es ca. 8 Minuten Fahrzeit. Von dort gelangen Sie in ca. 20 Minuten in die Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Kaution 3000 Euro. In der Miete sind alle Kosten enthalten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet etc. GEZ Gebühren sind vom Mieter zu tragen. Mindestmietzeit 3 Monate. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 171 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1973 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 503319