4-Zimmerwohnung im Lyoner-Quartier sucht Familie

Objektreferenz: MO 1600/15503/72 Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Lyoner Quartier Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes im beliebten Lyoner Quartier und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 37 m²) mit offenem Grundriss, der viel Raum für Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 12 m² , ca. 14 m² und ca. 7 m²), die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Von allen Zimmern gelangen Sie auf die große Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der für Stauraum und Ordnung sorgt. Ein Kellerraum wird zur Verfügung gestellt. Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und die ruhige, zugleich gut angebundene Lage. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. # Ausstattung Vinylboden Video Gegensprechanlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Der Stadtwald und der Main sind nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in zwei Minuten die Autobahn A5. Der Flughafen, Hauptbahnhof sowie Innenstadt sind in 10-15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Niederrad ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Dort haben Sie Anbindung an die Straßenbahnlinie 12, die S-Bahnen S7, S8 und S9 sowie Regionalzüge. # Sonstiges Hohe Fluktuationen belasten das Miteinander in einem Wohnhaus. Weil wir als GWH großen Wert auf stabile Nachbarschaft und die Gemeinschaft im Quartier legen, beinhalten unsere Mietverträge einen Kündigungsausschluss für die Dauer von 20 Monaten. Bitte sehen Sie aus datenschutzrechtlichen Gründen davon ab, uns Unterlagen per Post oder E-Mail zukommen zu lassen. Unser Bewerbungs- und Vermietungsprozess erfolgt ausschließlich über Immomio. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden (95,00 EUR/Monat). HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/8c91eb91-1658-4e63-acfe-1e1ce2de8eac # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 58.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 28.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/15503/72-pbloMy