Untermieter 01.04.2027 Voll möblierte 4 Zimmer Wohnung Frankfurt

Ab 01.04.2027 - Voll möblierte 4 Zimmer Wohnung (97 qm) in Frankfurt-Rödelheim – 12 Monate Festlaufzeit (2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere) Aufgrund eines längeren Roadtrips vermieten wir unsere großzügige und lichtdurchflutete 97 qm Wohnung in einem 7 Parteien Haus in unserem grünen Frankfurter Stadtteil „Rödelheim“ unter. Die Nidda ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und „löffelfertig“ ausgestattet – Sie müssen nur noch mit Ihrem Koffer einziehen. Die Wohnung eignet sich ideal für Pendler, Projektmitarbeiter, Expats oder Paare/Singles, die eine gemütliche und verlässliche Übergangslösung für genau ein Jahr in Frankfurt suchen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung für maximal 2 Personen ausgelegt ist, ausschließlich an Nichtraucher vermietet wird und Tierhaltung nicht gestattet ist. Ausstattung: Wohnflächen: Großzügiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche (voll ausgestattet), Tageslichtbad mit Duschwanne, Gemeinschaftsgarten, überdachter Außenplatz mit Palettenmöbel, Tisch und 4 Stühlen direkt am Garten, Fahrradabstellraum, Waschküche mit Trockenraum Küche: Komplette Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Kaffeemaschine, Geschirr, Töpfen und allen Kochutensilien. Wohnkomfort: große Gemütliche Couch von Rolf Benz, 55 Zoll Philips Ambilight Smart-TV, ein komfortables Ruf-Bett 180x200 im Schlafzimmer und ein bequemes Bett mit 140x200 im Gästezimmer, Bettwäsche und Handtücher sowie eine eigene Waschmaschine in der Waschküche mit Trockenraum Arbeiten: Ein eingerichteter Arbeitsplatz mit Drucker und Bildschirm für das Homeoffice ist vorhanden. Ein Internet-/Telefonanschluss liegt in der Wohnung bereit und kann vom Mieter eigenständig angemeldet werden. monatlicher Pauschal-Mietpreis: 1490,- Euro Folgende Kosten sind enthalten: Nettokaltmiete Nebenkosten (Müll, Versicherung etc.) ARD/ZDF-Rundfunkbeitrag (GEZ) ist bereits inklusive und durch den Vermieter angemeldet. Heizung, Wasser & Haushaltsstrom (mit Kosten-Deckel): Diese Verbrauchskosten sind über eine großzügige Pauschale in der Miete abgedeckt. Um einen bewussten Umgang mit Ressourcen zu gewährleisten, gilt eine Fair-Use-Regelung für den Strom und die Heizung. Ein normaler, haushaltsüblicher Verbrauch für bis zu 2 Personen (2500 KWh Strom und 3500 Einheiten bei der Heizung/Techem) ist komplett inklusive. Der evtl. Mehrverbrauch wird am Ende der Mietzeit transparent nachberechnet. Die Zähler werden bei Beginn des Mietvertrages bzw. bei Übergabe gemeinsam abgelesen und die Daten im Vertrag aufgeführt. Mietbedingungen: * Mietzeitraum: Festgelegt auf 12 Monate (befristeter Mietvertrag auf Zeit). * Rauchen: Striktes Nichtraucher-Apartment. Das Rauchen ist in der gesamten Wohnung nicht gestattet. * Haustiere: Keine Haustiere erlaubt. * Belegung: Maximal 2 Personen. * Verfügbarkeit: Ab 01.04.2027 für exakt ein Jahr. Verlängerung zu einem späteren Zeitpunkt nach Rücksprache evtl. möglich. * Kaution: 3 Monats-Pauschalmieten (Sicherheitsleistung für Mobiliar und Wohnung). * Anmeldung: Die erforderliche Wohnungsgeberbestätigung für das Bürgeramt Frankfurt stellen wir Ihnen selbstverständlich aus. * Selbstverständlich ist unsere Vermieterin informiert und hat der Untervermietung zugestimmt. * Übergabe: Die Schlüsselübergabe und gemeinsame Protokollerstellung für das Inventar erfolgen persönlich durch uns, als Vermieter, vor Ort.