Frankfurt/Praunheim möbelierte 3 Zi mit Terrasse 78m

**Gemütliche, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Praunheim** Sie suchen ein schönes, gemütliches Zuhause in ruhiger Umgebung und möchten am liebsten direkt einziehen, ohne sich um Möbel und Einrichtung kümmern zu müssen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Wir vermieten eine helle, gepflegte und liebevoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche in Frankfurt-Praunheim, ganz in der Nähe von Eschborn. Die Wohnung bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen benötigt, und eignet sich besonders für Menschen, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. **Die Wohnung** Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Schlafsofa und Fernseher, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank sowie ein weiteres Zimmer mit Hochbett und Schreibtisch. Dieses kann beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die vollständig ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Ein Essbereich mit Platz für vier Personen ist ebenfalls vorhanden. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein schöner Balkon lädt dazu ein, nach einem langen Tag die frische Luft zu genießen. **Ausstattung im Überblick:** - Ca. 78 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Vollständig möbliert und ausgestattet - Gemütlicher Wohnbereich mit Fernseher - Schlafzimmer mit Doppelbett - Zusätzliches Zimmer mit Hochbett und Schreibtisch - Einbauküche inklusive Geschirrspüler - Essbereich für vier Personen - Tageslichtbad mit Badewanne - Fußbodenheizung - Balkon - Rollläden - Alle Fenster mit verschiebbaren Fliegengittern - Waschmaschine im separaten Waschraum - Nichtraucherwohnung **Ein kleines Haus mit angenehmer Nachbarschaft** Ein besonderer Vorteil ist die ruhige und persönliche Wohnatmosphäre. Im gesamten Haus befinden sich lediglich zwei Wohneinheiten. In der oberen Wohnung lebt ein ruhiger, alleinstehender Herr. Hier geht es angenehm beschaulich zu – keine große Wohnanlage, sondern ein überschaubares Haus, in dem man sich wohlfühlen kann. **Die Lage** Frankfurt-Praunheim ist ein beliebter, grüner Stadtteil im Nordwesten Frankfurts. Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend mit guter Anbindung sowohl in Richtung Frankfurter Innenstadt als auch nach Eschborn. Die U-Bahn-Linie U7 sowie die Buslinie 60 sind in der Umgebung erreichbar. Auch die Nähe zum Niddapark und zum Frankfurter Grüngürtel ist ein Pluspunkt. Hier bieten sich schöne Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Parkmöglichkeiten sind üblicherweise auf der Straße vorhanden. **Miete und Konditionen** Kaltmiete: 1.200 € monatlich Nebenkostenpauschale: 400 € monatlich **Gesamtmiete: 1.600 € monatlich** Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Mindestmietdauer: 3 Monate Ein Internetanschluss kann bei Bedarf selbst angemeldet werden. **Energieausweis** Baujahr: 2007 Verbrauchsausweis Energiekennwert: 69 kWh/(m²·a) Energieträger: Erdgas Gültig bis: 26.01.2028 **Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!** Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich. Besonders hilfreich wären Informationen darüber, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ab wann Sie die Wohnung benötigen und für welchen Zeitraum Sie ein Zuhause suchen. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!