Möblierte 2 Zimmerwohnung

Diese schicke 2 Zimmerwohnung wurde komplett saniert. Die Elektrik ist modernisiert worden. Wände neu tapeziert und das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Auf dem Fussboden wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Anschliessend ist eine neue Einbauküche verbaut worden. Diese Wohnung ist zu guter letzt noch komplett möbliert. Die Wände in dieser Wohnung werden vom aktuellen Mieter nochmal weis durchgestrichen und die Wohnung gereinigt. Das Gebäude ist aktuelle in der Modernisierung bis 2028. Im Rahmen der Gebäudesanierung werden unter anderem folgende Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - Einbau neuer Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten - Treppenhaus- Wohnungseinga - Anbau / Modernisierung von Balkonen Bitte bedenken Sie, das nach Abschluss 2028 der Moderniesierung die Grundmiete angepasst wird. # Ausstattung Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Parkett; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.26 # Lagebeschreibung Das Frankfurter Westend bildet zwei Stadtteile von Frankfurt am Main: Westend-Nord und Westend-Süd. Zusammen mit dem Bahnhofsviertel, dem Nordend und dem Ostend, gehören beide Stadtteile zu den gründerzeitlich bebauten und hoch verdichteten Frankfurter Innenstadtbezirken. Das Westend liegt an der nordwestlichen Grenze des Stadtteils Innenstadt und nördlich von Bahnhofsviertel und Gallus. Es stehen überdurchschnittlich viele Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Westend bietet darüber hinaus auch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur: Bus- und Bahnverbindungen stehen Ihnen hier zur Verfügung, die Autobahn und auch die Frankfurter City erreicht man in wenigen Minuten. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 161 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2034-07-24 - Baujahr: 1934 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 86-1543000005