Hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Frankfurt am Main

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in Frankfurt am Main (Ostend) und umfasst eine Wohnfläche von ca. 72,49 m². Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! # Ausstattung Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht vor allem durch folgende Highlights: + Balkon + Heller Wohn- und Essbereich + Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler + Hochwertiges Echtholzparkett + Fußbodenheizung + Elektrische Außenrolladen + Freisprechanlage + Glasfaseranschluss + Aufzug + Optional Tiefgaragenstellplatz (mit E-Lade-Funktion) verfügbar + Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Ferdinand-Happ-Straße 25 in zentraler Lage von Frankfurt am Main und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants sowie Parks und Grünflächen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15–20 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. # Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Wohnung eignet sich für alle, die eine moderne 2-Zimmer-Einheit mit Balkon und moderner Ausstattung in Frankfurt suchen. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Hinweise: Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden und ist nicht in der Miete inbegriffen. Folgende Einrichtungsgegenstände können von der Nachmieterin bzw. dem Nachmieter übernommen werden: - Schränke im Abstellraum und Schlafzimmer - Einige Lampen - Waschmaschine Gegebenenfalls besteht auch die Möglichkeit, die gesamte hochwertige Einrichtung mit Möbeln von USM, Artek und Westwing zu übernehmen. Vielen Dank für Ihre Anfrage! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 74.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 218655