WG-Zimmer in 2er WG - FFM Sachsenhausen

Hallo, ich suche auf diesem Wege einen neuen Mitbewohner / eine neue Mitbewohnerin für ein möbliertes Zimmer, in einer 3-Zimmer-Wohnung, zur Untermiete. Das Zimmer ist ab dem 01.12.2026 beziehbar. Beschreibung Wohnung / Zimmer: Das Zimmer ist klein und gemütlich und liegt auf der ruhigeren Seite mit Blick auf Freifläche des Wohngebiets und Nachbargebäuden. Früh morgens bis Mittags ist es auf dieser Seite sonnig. Es hat genau 10,52 qm2 und hat Zugang zu einem begehbaren Kämmerchen. Das Zimmer ist bereits möbliert und bietet ein Bett, eine Kommode, einen Schrank, einen Schreibtisch und einen Bürostuhl. Alle weiteren Räumlichkeiten, mit Ausnahme meines persönlichen Zimmers, stehen zur Mitbenutzung. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Waschmaschine steht in der Küche, einen Trockner haben wir im Keller. Lage: Die Lage ist super: Straßenbahnhaltestelle ist direkt vorm Haus (Linie 17 / 18) mit schneller Anbindung zum Haupt- oder Südbahnhof, des Weiteren mehrere Bushaltestellen (u.a. mit Express-Busanbindung zum Flughafen) in der Nähe, S-Bahn-Stationen Frankfurt-Luisa oder Stresemannallee ca. 500-600m entfernt. Nahe Anbindung zur A3 und Stadion. Gute Einkaufsmöglichkeiten mit einem Rewe direkt gegenüber sowie einem Penny um die Ecke. Dönerladen, Friseur, Kiosk / Post und Apotheke jeweils um die Ecken, bei der Apotheke gibt es auch einen Haus- und Zahnarzt. Fußläufig in die Innenstadt ca. 35-40 Minuten (ca. 2,5 km). WG-Leben: Ich arbeite ausschließlich im Homeoffice von Zuhause aus und bin voll berufstätig, bin also Tagsüber fast immer Zuhause. Ich bin ein eher ruhiger Zeitgenosse, der auch eher Ruhe haben möchte - sprich, aus dem Alter für bspw. Partys bin ich raus Ich wünsche mir einen unkomplizierten Mitbewohner, mit dem man offen miteinander reden und auch mal etwas zusammen machen kann, wie gemeinsame Aktivitäten, Chillen, Kochen und so weiter. Das Wohnzimmer kann zusammen genutzt werden. Alles weitere besprechen wir in einem persönlichen Gespräch. Ein Video-Call vorab für's erste Gespräch ist möglich, trotzdem wäre es gut, auch einmal persönlich vorbei zu kommen. Sonstiges: Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, kann aber bei Sympathie erneuert werden. Weiterhin ist darauf hinzuweisen, dass vom vorherigen Mitbewohner ab und an im Zimmer oder Wohnzimmer geraucht wurde. Ich selbst rauche nicht und meiner Meinung nach riecht man das nicht wirklich (im Zimmer), vielleicht bin ich es aber auch schon zu gewohnt. Bei einer Besichtigung könnt ihr ja dann gerne schauen. Bitte kontaktiert mich entweder via Kleinanzeigen oder bevorzugt über WhatsApp, telefonisch bin ich eher schlecht zu erreichen.