Möbliertes 10 qm großes WG-Zimmer - zentrale Lage - frei zum 01.01.27

Die WG befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das angebotene Zimmer ist 10 m² groß und bereits möbliert – du kannst also direkt einziehen und dich wohlfühlen. Alle Zimmer sowie die Küche inklusive Elektrogeräten und das Badezimmer wurden modernisiert und bieten dir ein schönes, zeitgemäßes Zuhause. Nebenkosten? Keine zusätzlichen Kosten! Die Nebenkosten sind bereits vollständig in der Pauschalmiete enthalten. Auch der Internetzugang ist bereits inklusive, sodass du direkt loslegen kannst. Waschen und Trocknen im Haus: Im Keller hast du außerdem die Möglichkeit, deine Wäsche bequem zu waschen und zu trocknen. Schon vor dem Einzug einen Blick in die Wohnung werfen? Über den folgenden Link kannst du dir die Wohnung ganz entspannt bei einem virtuellen 3D-Rundgang anschauen. ✨ https://my.matterport.com/show/?m=ocvYor81VgG Wir freuen uns, dir dein neues Zuhause zu zeigen! # Ausstattung Hey zusammen! Wir sind Alexie Patricia (19, Servicekraft), Shahem (21, Student), Amal (24, Student) und Asif (22, Student) und freuen uns darauf, dich kennenzulernen. In unserer Freizeit sind wir gerne aktiv unterwegs. ⚽ Ob beim Training im Gym, beim Fußballspielen oder auf Reisen – bei uns ist immer etwas los. Die Wohnung wurde saniert und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, sodass du hier ein modernes und komfortables Zuhause findest. ✨ In den insgesamt fünf gemütlichen Zimmern hat jede*r seinen eigenen Rückzugsort und gleichzeitig gibt es genügend Platz für ein schönes gemeinsames WG-Leben. Du hast Lust auf gesellige Abende, gemeinsame Unternehmungen oder einfach mal entspannt zusammenzusitzen? Dann bist du bei uns genau richtig. Natürlich kannst du dich genauso gut zurückziehen und deine Ruhe genießen, wenn dir danach ist. Wir wünschen uns eine WG, die nicht nur modern ist, sondern sich auch wirklich wie ein Zuhause anfühlt. Wichtig für uns ist, dass du ein gesundes Maß an Sauberkeit und Ordnung mitbringst. Bring dich gerne mit deinen Ideen und deiner Persönlichkeit ein und mach die WG gemeinsam mit uns zu einem echten Wohlfühlort. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 419,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 68,40 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung ist ideal gelegen an der Mülheimer Straße sowie der Frohnhauser Straße. ️ Hier findest du fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Frohnhauser Markt, Sude Market (türkischer Supermarkt), Aldi, Netto, Lidl und REWE – der nächste liegt nur 300 Meter entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich außerdem vier Eiscafés, diverse Restaurants, mehrere Kneipen, Bars, Apotheken, Kioske, Bäckereien, Ärzte, die Post, sowie Tankstellen – alles in 1–15 Minuten zu Fuß erreichbar. ️ Freizeitangebot LIGHTHOUSE Essen (Konzertsaal) – 3 Min. zu Fuß Westpark, Riehlpark, Alfredspark & der Calisthenics Park Essen-West – 5, 3, 10 & 9 Min. zu Fuß Bar Anymay – Billiard & Flipper – 8 Min. zu Fuß Eissporthalle Essen – 12 Min. zu Fuß Öffentliche Verkehrsmittel Trambahnhaltestelle „Essen Am Riehlpark” (Linie 109) – 250 m entfernt Bushaltestelle „Essen Frohnhauser Platz” (Linien 145, 196, NE14) – 350 m entfernt Fahrtzeiten ⏱️ Sybelstraße → Essen Hauptbahnhof: 17 Min. (Bus) Sybelstraße → Essen West Bahnhof: 6 Min. (zu Fuß) Sybelstraße -> Universität = 22 Minuten (Straßenbahn) # Sonstiges Wenn wir dein Interesse wecken konnten ✨ und du das Gefühl hast, dass wir und unsere Vorstellungen gut zu dir passen , du zwischen 18 und 32 Jahre alt bist , mindestens 6 Monate mit uns wohnen möchtest , allein einziehst und keine Haustiere hast , dann schick uns gern eine E-Mail mit einer kurzen Beschreibung, wer du bist . Schau dir das Zimmer im Anschluss auch direkt einmal an . Du kannst dafür vor Ort in Essen vorbeikommen oder – falls das gerade nicht möglich ist – an einer Besichtigung per Video-Zoom teilnehmen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen . # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Anbieter-Objekt-ID: 7a387237-65e2-408e-8199-159e118a3822:7u6qzj