9qm großes unmöbliertes WG-Zimmer in 4er-WG - modernisiert - zum 01.11.

Dein neues Zimmer Das angebotene 9 m² große Zimmer wird unmöbliert vermietet und bietet dir die Möglichkeit, es ganz nach deinem eigenen Stil einzurichten. ️ Der Einzug ist ab sofort möglich – also einfach einziehen und loswohnen! Die Wohnung Die WG befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle vier WG-Zimmer sowie Küche und Badezimmer wurden umfassend und hochwertig renoviert. Die moderne Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet – darunter ein Backofen, ein Cerankochfeld und eine integrierte Dunstabzugshaube. Gemeinsam genießen Im Gemeinschaftsbereich erwartet dich außerdem ein großer Esstisch, der sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Spieleabende oder entspannte Gespräche mit deinen Mitbewohnern eignet. ☕ All-inclusive-Miete Mit der Pauschalmiete sind bereits alle Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser enthalten. So hast du deine monatlichen Kosten immer im Blick – ohne versteckte Zusatzkosten. ✅ # Ausstattung Hey zusammen! Wir sind Homam (26), Jovan (29) und Nur (24) – eine bunte Mischung aus Student, Azubi und Berufstätigem. In unserer Freizeit sind wir gerne aktiv unterwegs ⚽, egal ob beim Fußball, Tennis oder bei einer entspannten Schachpartie. Genauso gerne verbringen wir gemütliche Abende zusammen, kochen gemeinsam oder unternehmen spontan etwas. Uns ist wichtig, dass unsere WG mehr ist als nur eine Wohnung, in der jeder sein eigenes Ding macht. Wir möchten ein Zuhause schaffen, in dem man sich wohlfühlt, gerne Zeit miteinander verbringt und trotzdem genügend Raum für sich selbst hat. Ob du eher ruhig und entspannt bist oder gerne in Gesellschaft bist – bei uns soll sich jeder willkommen fühlen! Wir wünschen uns eine offene, zuverlässige und entspannte Person, die Lust hat, Teil einer harmonischen WG zu werden und gemeinsam mit uns das WG-Leben zu gestalten. Ein respektvolles Miteinander sowie ein gesunder Sinn für Ordnung und Sauberkeit sind uns dabei besonders wichtig. Wenn du Lust auf ein modernes Zuhause, eine angenehme Atmosphäre und ein entspanntes Zusammenleben hast, freuen wir uns, von dir zu hören! Vielleicht passt du ja perfekt zu uns – wir freuen uns auf deine Nachricht! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 379,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 53,91 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung ist ideal gelegen an der Mülheimer Straße sowie der Frohnhauser Straße. ️ Hier findest du fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Frohnhauser Markt, Aldi, Netto, Lidl und REWE – der nächste liegt nur 300 Meter entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich außerdem vier Eiscafés, diverse Restaurants, mehrere Kneipen, Bars, Apotheken, Kioske, Bäckereien, Ärzte, die Post, sowie Tankstellen – alles in 1–15 Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeitangebot LIGHTHOUSE Essen (Konzertsaal) – 3 Min. zu Fuß Westpark, Riehlpark, Alfredspark & der Calisthenics Park Essen-West – 5, 3, 10 & 9 Min. zu Fuß Bar Anymay – Billiard & Flipper – 8 Min. zu Fuß Eissporthalle Essen – 12 Min. zu Fuß Öffentliche Verkehrsmittel Trambahnhaltestelle „Essen Am Riehlpark” (Linie 109) – 250 m entfernt Bushaltestelle „Essen Frohnhauser Platz” (Linien 145, 196, NE14) – 350 m entfernt Fahrtzeiten Sybelstraße → Essen Hauptbahnhof: 17 Min. (Bus) Sybelstraße → Essen West Bahnhof: 6 Min. (zu Fuß) Sybelstraße → Universität: 22 Minuten (Straßenbahn) # Sonstiges Interessiert? Dann melde dich gern! Wenn dich das Angebot anspricht und du Lust hast, das WG-Leben aktiv mitzugestalten , dann bist du genau richtig hier! Wir suchen jemanden, der oder die: zwischen 18 und 32 Jahre alt ist mindestens 6 Monate bleiben möchte allein einzieht (keine Paare) keine Haustiere hat Schreib uns einfach eine kurze E-Mail, in der du dich vorstellst und ein bisschen erzählst, wer du bist. ✉️ Anschließend kannst du dir das Zimmer ganz entspannt anschauen – entweder vor Ort oder, falls du gerade nicht in Essen (Frohnhausen) bist, auch gern per Video-Zoom-Besichtigung. Wir freuen uns schon sehr darauf, dich kennenzulernen! Liebe Grüße Homam, Jovan und Nur # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 Anbieter-Objekt-ID: f767d778-9ea7-4c25-903e-410918802c9d:cij588