Helle 1-Zim Wohnung Essen Zentrum mit Einbauküche

‪Die gut aufgeteilte 1-Zimmer Altbau-Wohnung befindet sich im 3. Stock und‬ ‪verfügt über eine Küche, Bad, Flur. Die Wohnfläche beträgt 31,8 m².‬ ‪Die Wohnung ist insgesamt angenehm ruhig und durch ihre‬ ‪hohe Deckenhöhe sehr geräumig.‬ ‪Alle Zimmer sind mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Im Flur‬ ‪sowie den Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Die Küche verfügt‬ ‪über eine Einbauküche. Badezimmer mit Dusche.‬ ‪Etagenheizung mit Nachtspeicher, Abrechnung direkt an Stadtwerke.‬ ‪FOM Hochschule ca. 300 m entfernt. Die Entfernung der Wohnung zur Innenstadt‬ ‪von Essen beträgt rund 500 m. Das City Center Essen sowie die Einkaufsmeile‬ ‪Kettwiger Straße ist in 3 min, der Hauptbahnhof in 15 min fußläufig zu‬ ‪erreichen.‬ ‪Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein großer kostenloser‬ ‪Parkplatz.‬ ‪Der Hausmeister steht bei Bedarf zur Verfügung. In den NK ist die‬ ‪Treppenhausreinigung inbegriffen.‬ ‪Im Stadtzentrum befinden sich Einrichtungen der Gemeinbedarfe wie Kirchen, Schulen, Sport- und Spielflächen, ärztliche Versorgung sowie‬ ‪Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Haltepunkte des‬ ‪ÖPVN unmittelbar vor der Tür. Die überregionale Autobahnanbindung an die A40 befindet sich in geringer Entfernung zum Objekt.‬ ‪KM 400€, NK 110€, WM 510€, Kaution 1.200€‬ ‪Die Wohnung ist ab den 1.01.2027 bezugsfertig.‬