Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

**Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Düsseldorf-Gerresheim** Zur Vermietung - ab voraussichtlich Mitte Dezember - steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,5 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die von den Vormietern übernommen werden kann. Die Lage in Gerresheim vereint urbanes Leben mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen sowie Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden der Wald und zahlreiche Grünflächen zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. **Highlights auf einen Blick:** - Ca. 78,5 m² Wohnfläche - 3 helle Zimmer - 3. Obergeschoss - Balkon - Gäste-WC - Einbauküche (Übernahme) - ⁠Duplex Garage (50€/Monat) - Fahrstuhl - Gepflegtes Wohnumfeld - Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Beliebte Wohnlage in Düsseldorf-Gerresheim Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine helle und gut geschnittene Wohnung in direkter Nähe zur Benderstraße, Gerresheim-Rathaus sowie Waldnähe suchen.