48 m² mit Balkon in Pempelfort

✨ Stilvolle 48 m² Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Pempelfort – Nachmieter gesucht Ich suche einen zuverlässigen und passenden Nachmieter für meine schöne 48 m² große Wohnung in der Nordstraße in Düsseldorf-Pempelfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon. Besonders hervorzuheben ist der helle und stilvoll eingerichtete Wohnbereich sowie die insgesamt sehr gepflegte und aufeinander abgestimmte Einrichtung. Ein großer Vorteil: Die Wohnung kann nahezu vollständig eingerichtet übernommen werden – ideal für alle, die ohne großen Einrichtungs- und Umzugsaufwand direkt einziehen möchten. Mietkonditionen * Kaltmiete: 950 € * Nebenkosten: 250 € * Warmmiete: 1.200 € * Staffelmiete: 5 × 10 € jährlich Die Kaltmiete erhöht sich im Rahmen der Staffelmietvereinbarung jährlich um jeweils 10 €. Einrichtung zur Übernahme Die vollständige Einrichtung kann für 5.000 € VB übernommen werden. Die Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden größtenteils erst vor weniger als zweieinhalb Monaten angeschafft bzw. genutzt und befinden sich dementsprechend in einem sehr neuwertigen Zustand. Schlafzimmer: * Bett 180 × 200 cm * PAX-Kleiderschrank * Schlafzimmerteppich * Beistelltisch * Hocker * Deckenleuchte * Plissees Wohn- & Essbereich: * organisch geformte Couch aus hochwertigem Teddy-Stoff * passender organisch geformter Couchtisch * weißer Fernseher, bereits an der Wand montiert * großer Wand-/Ganzkörperspiegel * 4 transparente Plexiglas-Esszimmerstühle inklusive passender Sitzkissen * maßgefertigte Wellengardinen * Plissees * 2 Deckenleuchten Küche: * vorhandene Einbauküche * Kühlschrank Badezimmer: * erneuerte Toilette * neues Waschbecken mit Unterschrank * neuer Spiegelschrank Die genannten Einrichtungsgegenstände befinden sich insgesamt in einem sehr guten bis neuwertigen Zustand. Besonders praktisch Die Wohnung eignet sich ideal für jemanden, der ein bereits vollständig eingerichtetes und stilvolles Zuhause sucht und sich den Aufwand für Möbelkauf, Lieferung und Aufbau sparen möchte. Ich selbst nehme lediglich meinen Schminktisch sowie meine Marmor-Beistelltische im Wohnzimmer mit. Die übrige oben aufgeführte Einrichtung kann übernommen werden. Übernahmepreis für die Einrichtung: 5.000 € VB Die Übernahmesumme ist bei ernsthaftem Interesse und zeitnaher Übernahme verhandelbar. Nur ernst gemeinte Anfragen bitte. Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht mit Name, Alter, Beruf/Beschäftigung und gewünschtem Einzugstermin senden. Weitere Informationen können anschließend gerne ausgetauscht werden.