2 möblierte WG-Zimmer im Kreuzviertel - Strom und Internet inklusive

### Einleitung Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Dortmunder Kreuzviertel vermieten wir noch zwei möblierte WG-Zimmer einzeln. Jedes Zimmer ist mit Bett, Fernseher, Kommode und Schrank eingerichtet und hat ein eigenes Waschbecken. Die Einbauküche, zwei Duschen und die WCs nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Bewohnern. In der Nebenkostenpauschale sind Heizung, Wasser, Strom und Internet bereits enthalten. Die Zimmer sind ab sofort frei. ### Die Highlights - Zwei möblierte Zimmer frei, einzeln vermietet - Je Zimmer Bett, Fernseher, Kommode und Schrank - Eigenes Waschbecken in jedem Zimmer - Einbauküche zur gemeinsamen Nutzung - Zwei Duschen in der Wohnung - Heizung, Wasser, Strom und Internet in der Pauschale enthalten - Innenstadt und Wall zu Fuß erreichbar ### Daten des WG-Zimmers - Angeboten werden: zwei Zimmer, einzeln vermietet - Wohnfläche der Wohnung: ca. 114 m² - Geschoss: gelegen im Dachgeschoss, Zimmer mit Dachfenstern - Gemeinschaftlich genutzt: Einbauküche, zwei Duschen, WCs, Flur - Heizung: Gasheizung - Übergabe: möbliert - Bezugsfrei ab: sofort ### Miete pro Zimmer - Kaltmiete je Zimmer: 430 EUR - Nebenkostenpauschale je Zimmer: 60 EUR - Gesamt je Zimmer: 490 EUR monatlich - In der Pauschale enthalten: Heizung, Wasser, Strom und Internet - Kaution je Zimmer: 1.290 EUR (drei Kaltmieten), vor Schlüsselübergabe zu entrichten - Frei ab sofort ### Energieausweis - Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 132 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E - Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 1965 ### Lage Die Wohnung liegt in der Elisabethstraße im Dortmunder Kreuzviertel (44139). Den Wall und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Haltestellen des Nahverkehrs liegen im direkten Umfeld. ### Hinweis zu den Fotos Die Fotos wurden bearbeitet. Die Einrichtung der einzelnen Zimmer kann im Detail von den Bildern abweichen. Zu jedem Zimmer gehören Bett, Fernseher, Kommode und Schrank. ### Gut zu wissen WG-Zimmer, einzeln vermietet, jeweils an eine Person - geeignet für Studierende, Auszubildende und Berufstätige (Selbstzahler). Jedes Zimmer bekommt einen eigenen Mietvertrag. ### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor: - Ihr vollständiger Name - Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle? - Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen? - Wie lange leben Sie bereits in Deutschland? - Sind Sie Selbstzahler? - Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.) - Ab wann können Sie einziehen? Bitte beantworten Sie alle Fragen. Anfragen ohne diese Angaben können wir nicht berücksichtigen. Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Hinweis zur Kaution: 1.290 EUR (drei Kaltmieten je Zimmer), vor Schlüsselübergabe zu entrichten # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der Elisabethstraße im Dortmunder Kreuzviertel (44139). Den Wall und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Haltestellen des Nahverkehrs liegen im direkten Umfeld. Anbieter-Objekt-ID: ELB5-DG-WG