Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dortmund-Hombruch

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Dortmund-Hombruch Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne 1-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Hombruch. Die Wohnung überzeugt durch ein großes, helles Zimmer, eine Einbauküche und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Dank der ruhigen Lage innerhalb des Gebäudes und der guten Verkehrsanbindung bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld. Die wichtigsten Informationen: - Wohnfläche: 39,25 m2 - Zimmer: 1 - Etage: 2. Obergeschoss - Warmmiete: ca. 679 € - Heizkosten: enthalten - Einzug möglich ab: 01.12.2026, nach Absprache eventuell auch früher - Kaution: ca. 1 497 € - Einbauküche: enthalten Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit integrierter Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die seitliche Lage innerhalb des Gebäudes genießt man eine angenehme Ruhe. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattung: - Zugang zu Waschmaschinen im Keller des Nebengebäudes verfügbar - Fahrradkeller im Keller des Nebengebäudes vorhanden Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt in Dortmund-Hombruch. Supermärkte, dm und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: S-Bahn, U-Bahn und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die TU Dortmund liegt ebenfalls in der Nähe und ist mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar. Zum Dortmunder Hauptbahnhof benötigt man ungefähr 15 Minuten, einschließlich des Fußwegs zur S-Bahn-Station. Möbelübernahme: Einige Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden. Die Übernahme ist jedoch freiwillig und keine Voraussetzung für die Anmietung. Du hast Interesse an der Wohnung oder noch Fragen? Dann freue ich mich über deine Nachricht! Schreib mir gerne ein paar kurze Informationen zu dir. Bei Interesse können wir anschließend einen Besichtigungstermin vereinbaren und alle weiteren Details besprechen. Ich freue mich, von dir zu hören!