Helle 1 - Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche

Diese charmante und helle 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre besondere Raumaufteilung, eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der großzügig wirkende Wohn- und Schlafbereich mit charakteristischen Dachschrägen, weiß gestrichenen Holzbalken und hellem Boden verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Mehrere Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders praktisch sind die vorhandenen Einbauschränke und Regale, die viel Stauraum bieten und die Wohnfläche optimal ergänzen. Die separate Einbauküche ist bereits mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Somit ist ein unkomplizierter Einzug ohne größere Anschaffungen für die Küche möglich. Das gepflegte, vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Duschabtrennung, ein WC und ein Waschbecken. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Singles oder Berufstätige, die eine gemütliche Wohnung mit individueller Atmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wichtiger Hinweis zu den Energiekosten: Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür eigenständig Verträge mit den jeweiligen Energieversorgern ab und rechnet seinen tatsächlichen Verbrauch direkt mit diesen ab. Die monatlichen Gesamtkosten setzen sich somit aus 495 € Miete einschließlich Nebenkosten zuzüglich der individuellen Gas- und Stromkosten zusammen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Dorstfeld. Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Stadtbahn-haltestelle „Poth“ befindet sich praktisch direkt vor der Haustür. Von hier aus sind die Dortmunder Innenstadt und weitere Stadtteile bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Studierende der Technischen Universität Dortmund und der Fachhochschule Dortmund ist die Lage interessant. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtteil. Die Kombination aus guter Infrastruktur und unmittelbarer Stadtbahnanbindung macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die im Alltag flexibel und unabhängig vom eigenen Auto sein möchten.