Nachmieter gesucht f.4-Zi, exklusiver Garten,am Spandauer Forst

Nachmieter gesucht!wohnung verfügbar wahrscheinlich ab mitte Dezember oder Jauar 2027. 4-Zimmer-Altbau mit Wintergarten & 800 m² Garten in Berlin-Spandau – Küche geschenkt! Wir suchen einen passenden Nachmieter für eine großzügige Altbauwohnung in ruhiger, grüner Lage direkt am Spandauer Forst. Die Wohnung: - Ca. 115 m², 4 Zimmer, hohe Decken - Großes Wohnzimmer und Wintergarten mit Gartenblick - Großer Flur mit viel Stauraum - Separate Lebensmittelkammer mit Fenster und Regalen sowie weitere Abstellnischen - Großer Keller (ca. 35 m²) - Hälftige Nutzung einer älteren Garage (nicht für Pkw geeignet) - Haustiere erlaubt Einbauküche kostenlos inklusive! Bei Übernahme der Wohnung bleibt die vorhandene Küche kostenlos in der Wohnung. Sie umfasst Schränke, Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, integrierte Beleuchtung sowie eine Kücheninsel mit Hockern. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Die Küche ist gebraucht, aber in gutem, funktionsfähigem Zustand. Die Übernahme erfolgt in Abstimmung mit der Vermieterin. Der Garten: Über 800 m² zur alleinigen Nutzung, mit zwei Apfelbäumen und einem Kirschbaum. Die Gartenpflege muss selbst übernommen werden. Die Lage: Ruhige Einfamilienhaussiedlung am Spandauer Forst. Das Hundeauslaufgebiet ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Kleine Hausgemeinschaft mit nur drei Mietparteien; ein freundliches Miteinander ist wichtig. Parkmöglichkeiten gibt es üblicherweise vor dem Haus. Gut zu wissen: Älterer, nicht umfassend sanierter Altbau mit Gebrauchsspuren. Die Böden, insbesondere das Fischgrätenparkett, sind deutlich gebraucht und nicht aufgearbeitet. Kein Neubau – dafür viel Platz, Grün und Stauraum und viel Ruhe trotz Berliner Adresse. Miete: Kaltmiete 1.150 € + ca. 300 € Nebenkosten = ca. 1.450 € monatlich. Gesucht werden zuverlässige, freundliche Nachmieter mit ausreichendem, regelmäßigem Einkommen und üblichen Bonitätsnachweisen, die Wohnung und Garten zu schätzen wissen. Bei Interesse bitte kurze Vorstellung mit Personenzahl, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Auswahl und Mietvertrag erfolgen durch die Vermieterin.