Möblierte 76-m²-Wohnung mit Wintergarten | Jan–März 2027

English version below. Wir reisen für drei Monate nach Südostasien und vermieten währenddessen unsere möblierte Wohnung in Berlin-Wedding. Sie eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, die ein eingerichtetes Zuhause auf Zeit suchen. DAS WICHTIGSTE Zeitraum: 01.01.2027 bis einschließlich 31.03.2027 Nutzbare Wohnfläche: ca. 76 m² Gesamtmiete: 1.300 Euro pro Monat Kaution: 1.500 Euro Die Miete beinhaltet Betriebs- und Heizkosten, Strom, Internet und Möblierung. Wir suchen jemanden für den gesamten Zeitraum. Eine Verlängerung ist nicht möglich. DIE WOHNUNG Euch erwarten ein separates Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein beheizter Wintergarten mit Schreibtisch. Der Wintergarten eignet sich als Arbeitsplatz und als gemütlicher Platz zum Lesen oder Entspannen. Die Küche ist mit Geschirr, Kochutensilien, Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie Spülmaschine ausgestattet. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne, eine Waschmaschine und WLAN. Ein privates Arbeitszimmer bleibt verschlossen und ist nicht Teil der vermieteten Fläche. Die angegebenen 76 m² beziehen sich ausschließlich auf die nutzbaren Räume. DIE LAGE Die Wohnung liegt in der Turiner Straße in 13347 Berlin-Wedding. Die U-Bahnhöfe Seestraße und Leopoldplatz mit Anschluss an U6 und U9 sind zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants findet ihr in der Umgebung. Auch der Schillerpark ist gut erreichbar. BESICHTIGUNG UND KONTAKT Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind leider nicht möglich. Wir suchen zuverlässige Menschen, die sorgfältig mit unserem Zuhause und der Einrichtung umgehen. Besichtigungen sind nach Absprache vor Ort oder per Video möglich. Ihr könnt uns auf Deutsch oder Englisch schreiben. Erzählt uns bitte kurz, wer einziehen möchte, weshalb ihr eine Wohnung auf Zeit sucht und ob der gesamte Zeitraum vom 1. Januar bis 31. März für euch passt. Für die erste Nachricht benötigen wir keine Dokumente oder Telefonnummer. Die erforderlichen Identitäts- und Einkommens- beziehungsweise Bonitätsnachweise besprechen wir im weiteren Verlauf. Falls ihr keine deutsche SCHUFA-Auskunft habt, können wir alternative Nachweise besprechen. ENGLISH FURNISHED APARTMENT WITH WINTER GARDEN | JANUARY–MARCH 2027 We are travelling through Southeast Asia for three months and are subletting our furnished home in Berlin-Wedding. It is suitable for one person or a couple. Dates: 1 January to 31 March 2027 Usable space: approximately 76 m² All-inclusive rent: EUR 1,300 per month Security deposit: EUR 1,500 The monthly rent includes heating, utilities, electricity, internet and furniture. We are looking for someone for the full three-month period. An extension is not possible. THE APARTMENT The apartment has a separate bedroom, a spacious living room and a heated winter garden with a desk, suitable for working from home. The kitchen includes cookware, dishes, an oven, hob, fridge-freezer and dishwasher. There is also a bathroom with a bathtub, a washing machine and Wi-Fi. One private study will remain locked and is excluded from the rental. The advertised 76 m² refers only to the space available to you. LOCATION The apartment is on Turiner Straße in Berlin-Wedding, 13347. Seestraße and Leopoldplatz underground stations, served by the U6 and U9, are within walking distance. Supermarkets, bakeries, cafés and restaurants are nearby. VIEWINGS AND CONTACT This is a non-smoking apartment. Unfortunately, pets are not possible. Viewings are available in person or by video call. Please send us a short introduction explaining who would move in, why you are looking for a temporary home in Berlin and whether the full rental period works for you. No documents or phone number are needed with your first message. We will discuss identity and financial documents later. If you do not have a German SCHUFA report, we can discuss alternative documents.