Top sanierte 2-Zimmer-Gründerzeitwohnung mit Balkon und Aufzug nahe Bergmannkiez in Kreuzberg

2 Zi. 57 m² Wohnfläche ca. Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Berliner Gründerzeithauses in der Zossener Straße 4. Auf rund 57 m² verbindet sie klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude selbst wurde in den Jahren 2014 bis 2016 umfassend modernisiert und verfügt unter anderem über einen Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen, der charakteristische Erker und eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m schaffen ein ausgesprochen luftiges Raumgefühl. Das Echtholzparkett in klassischer Fischgrätverlegung unterstreicht den eleganten Altbaucharakter und zieht sich auch durch das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ausstattung \- Frisch renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, WC und Waschbecken \- Neues Fischgrätparkett \- Balkon \- Video-Gegensprechanlage \- Kellerabteil \- Aufzug \- Fahrrabstellmöglichkeiten im Hof Typ Etagenwohnung Etage 3 von 5 Wohnfläche ca. 57 m² Nutzfläche ca. 60 m² Zimmer 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Bausubstanz & Energieausweis Baujahr 1900 Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2026 Objektzustand Vollständig renoviert Ausstattung Gehobene Qualität Heizungsart Zentralheizung Wesentliche Energieträger Gas Energieausweis liegt vor Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 130,3 kWh/(m²\*a) Energie­effizienz­klasse E Baujahr laut Energieausweis 1956