kleines Heim mit kleinem Garten

Die Wohnanlage liegt im Bezirk Tempelhof-Schöneberg / Stadtteil Mariendorf. Sie wurde 1992 erbaut. Die interessant geschnittenen Wohnungen sind überwiegend mit einem Balkon oder Wintergarten ausgestattet, im EG gibt es meist einen kleinen Mietergarten. Oft ist auch ein Aufzug im Haus vorhanden. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Großzügig angelegte Grünflächen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Diese gut geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Das Bad wird mordernisiert und erhält neue Sanitärobjekte und neue Wand- und Fußbodenfliesen. Die Wohnung wrd rneoviert übergeben. Die Fußböden erhalten einen modernen Vinylbelag. Von der geräumigen Küche gelangen Sie auf die Terasse mit kleinem Gartenanteil. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zusätzlich auf einen Balkon. Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser wunderschönen Wohnung. # Ausstattung Aufzug; Mietergarten; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 14.11.26 # Lagebeschreibung Für kurze Wege in die Stadt sorgen die Buslinie 181 sowie die U-Bahn U6. Die Autobahnauffahrt Gradestraße (A 100) ist nur rund 8 Autominuten entfernt. Parkanlagen wie der Britzer Garten oder der Volkspark Mariendorf sind ideal für idyllische Spaziergänge und in der wärmeren Jahreszeit lädt das Sommerbad Mariendorf zum Verweilen ein. # Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit unserer App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 176 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2029-08-27 - Baujahr: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 89-1687980001