Wohnungsangebote vergleichen: Warmmiete, Kaltmiete und Verfügbarkeit
Redaktion Immo Hunter · 11. Oktober 2026 · Aktualisiert 25. Oktober 2026
Zuerst dieselbe Preisbasis vergleichen
800 Euro Kaltmiete oder 950 Euro Warmmiete: Der kleinere Betrag ist nicht unbedingt das günstigere Angebot. Schreiben Sie dazu, ob eine Miete als kalt oder warm angegeben ist und welche zusätzlichen Kosten das Inserat nennt. Fehlt ein Betrag, bleibt das Feld offen. Eine fehlende Angabe bedeutet nicht, dass keine Kosten anfallen.
Eine Vergleichsliste mit fünf Spalten
Legen Sie fünf Spalten an: Originalinserat mit Datum Ihrer Prüfung, Miete und Preisbasis, Fläche und Zimmerzahl, möglicher Einzugstermin, offene Fragen. Übertragen Sie die Angaben für jede Wohnung in dieselbe Tabelle. So lassen sich Angebote nebeneinander prüfen, auch wenn die Portale unterschiedliche Felder verwenden.
Kaution und weitere Kosten getrennt notieren
Notieren Sie eine im Inserat genannte Kaution separat von der monatlichen Miete. Gibt es Angaben zu einem Stellplatz, zur Möblierung oder zu weiteren Kosten? Halten Sie auch diese fest. Was unklar bleibt, fragen Sie beim Anbieter nach, statt einen Betrag zu schätzen.
Doppelte Inserate erkennen
Dieselbe Wohnung kann auf mehreren Portalen stehen. Vergleichen Sie Adresse, Bilder, Fläche, Zimmerzahl und Anbieter. Ein ähnlicher Titel allein reicht nicht. Wenn Sie bestätigt haben, dass es sich um dieselbe Wohnung handelt, führen Sie die Quellenlinks in einem Eintrag zusammen. Zwei Inserate sind dann keine zwei verfügbaren Wohnungen.
Verfügbarkeit direkt überprüfen
Öffnen Sie vor Ihrer Anfrage das Originalinserat. Der Eintrag in einem Suchkatalog sagt noch nicht, ob die Wohnung zu diesem Zeitpunkt frei ist. Klären Sie offene Angaben direkt mit dem Anbieter. Falls das Angebot bereits vergeben ist, können Sie mit denselben Suchkriterien nach weiteren Wohnungen suchen.